加国头条 i4cc.ca ｜【全美华人集中地】洛杉矶东区Pomona独栋别墅Phillips Ranch大型规划社区，教育医疗齐全，交通便利，60万美金起售

洛杉矶，一座孕育梦想的城市，也成就了无数人的梦想。洛杉矶位于美国西岸，临近太平洋，全世界的文化，科学，技术，国际贸易和高等教育中心之一，是美国科技的主要中心之一，享有“科技之城”称号，是全美第二、世界第三大城市经济体，仅次于东京都会区与纽约都会区，有闻名于世的好莱坞，是世界最大的娱乐产业中心。

西部最大的制造业中心，以航天及石油开采业为主，产值占全州的一半，是仅次于纽约的金融中心。洛杉矶地区包括：洛杉矶县、橙县、河滨县、圣贝纳迪诺县、文图拉县等5个县，人口约1800万，其中华人有80多万，是全美最大的城市群。

在洛杉矶购房已经成为很多人的梦想，今天我们就给大家介绍一个，仅需65-80万美金即可拥有的位于洛杉矶和奥兰治县，拥有宁静公园气氛的独栋别墅。（No Mello Roos，无新社区税）

项目信息

◆ 项目名称：Phillips Ranch

◆ 项目区位：Pomona, CA 91766

◆ 产权年限：永久产权

◆ 开发商：Lennar

项目位于菲利普斯牧场大型规划社区内，洛杉矶县波莫纳市西南部，交通便利，方便抵达60号州道、57号州道和71号州道等高速公路；项目所在大型规划社区无需缴纳新区建设税，是很好的投资选择。

Avendale 和 The Crossing是位于波莫纳 Phillips Ranch 的精美独立住宅新社区。社区有五种独特的户型可供选择，生活空间约为146.7至 226.2 平方米，内设三至四间卧室、两间半至三间半浴室以及双车位车库。Phillips Ranch是 Lennar 内装潢全包计划的一部分，标配不锈钢器具（包括冰箱）、美观的橱柜、精致的台面、Sunstreet Energy Group™ 最先进的太阳能系统等高档升级设施。此外，Lennar 隆重推出全球首款 Wi-Fi 认证住宅设计——是内装潢全包配套设施的一部分，由 Amazon 激活并提供技术支持。Phillips Ranch共包括两个分社区：The Crossing at Phillips Ranch和Avendale at Phillips Ranch。

The Crossing at Phillips Ranch

The Crossing at Phillips Ranch包括68套独栋别墅，价格为69万美金起，共有以下3种户型可供选择：

【户型 1】3个卧室 2.5个浴室，1985平方英尺(184.4平方米)，双泊位车库

【户型 2】4个卧室 2.5个浴室，2275平方英尺(211.4平方米)，双泊位车库

【户型 3】5个卧室 4个浴室，2435平方英尺(226.2平方米)，双泊位车库

Avendale at Phillips Ranch

Avendale at Phillips Ranch包括56套独栋别墅，价格为63万美金起，共有以下3种户型可供选择：

【户型 1】3个卧室 2.5个浴室，1579平方英尺(146.7平方米)，双泊位车库

【户型 2】4个卧室 1个多功能厅 (可作卧室)，3.5个浴室，2086平方英尺(193.8平方米)，双泊位车库

【户型 3】4个卧室 1个多功能厅 (可作卧室)，3.5个浴室，2086平方英尺(193.8平方米)，双泊位车库

项目优势

区位：

项目位于东洛杉矶的中央，波莫纳市西南部，交通便利，方便抵达60号州道，57号州道和71号州道等高速公路。距离“东比弗利山庄”钻石吧市5公里。项目所在社区无需缴纳新区建设税，是很多购房者的选择。除此之外租房需求旺盛，多以家庭为主的高素质租客。

周边：

◆教育：波莫纳市最出名的莫过于其高等教育。2015年福布斯美国最佳大学排行榜出炉，著名的克莱蒙特学院系统内的波莫纳学院位居榜首。根据美国《福布斯》杂志的最佳大学排行榜，这是唯一一张将综合性大学与文理学院混合在一起的高校排行榜，从学生满意度、毕业率、就业情况和助学贷款这4大维度出发，波莫纳文理学院极好地迎合了这四大指标。除此之外，克莱蒙特学院系统里的另外三所文理学院也位列全美第8、12和26（U.S.News 2018）。

公立学校:

Pomona Unified School District学区

Ranch Hills Elementary小学

(GreatSchools评分:7)

Diamond Ranch High School高中

(GreatSchools评分:8)

私立学校:

St Joseph Elementary School小学+初中

Pomona Catholic High School高中

大学：

加州州立理工大学波莫纳分校（5.8公里）

克莱蒙特学院波莫纳学院（14.5公里）

◆ 购物：项目距离钻石吧市中心5公里，这里拥有超市、商场、服装店等配套设施，可满足日常生活所需。项目距离城堡奥特莱斯(Citadel Outlets) 26.7英里(42.9公里)，约有130家专卖店，常年提供3~7折优惠的商品，还配有专门的华人导购。

◆ 医疗：

波莫纳谷医院和医疗中心（11分钟）

健康科学西部大学（10分钟）

◆ 休闲：项目距离加州迪士尼乐园32.8公里，这里是游玩胜地，每年有上千万的游客到访此地。

其他休闲设施如：

Phillips Ranch公园（5分钟）

Country Crossing公园（1分钟）

直线竞速赛道（10分钟）

波莫纳音乐厅（9分钟）

波莫纳牧场广场（9分钟）

◆ 交通：项目附近有公交站，距离Pomona轻轨站5.5公里，距离Pomona (北) 轻轨站9.7公里，可轻松前往洛杉矶各地。距离安大略国际机场19.2公里，目前国内已经有多趟航班可以直达。距离洛杉矶县会展中心约10.6公里；距离钻石吧市中心约5公里；距离罗兰岗市中心约17.1公里；距离喜来寺约24.0公里；距离工业市市中心（就业中心）约21.1公里；距离圣盖博市中心约37.3公里；距离亨廷顿花园约40.6公里；距离洛杉矶市区约48公里；距离洛杉矶国际机场约71.6公里。

开发商简介

莱纳公司（Lennar）成立于1954年，并于纽约上市（股票代码LEN），总部位于美国迈阿密。至今为止，莱纳已在美国多个一线城市建造了80多万套房屋，是全美规模最大、最权威的建筑商和房地产公司之一，项目遍布美国18个州的50多个城市。无论是度假型房产、资产配置型房产还是多代同堂的家庭住宅，莱纳建造的房屋能满足购房者的任何需求。

项目所有户型涵盖一应俱全的家居配套，如厨房料理台面、不锈钢厨具和节能即热式热水器等，此外，莱纳公司还为每户住宅引入了包括语音控制产品等在内的一系列高端智能家居系统。这一切都无需用户支付额外成本，提高住宅整体价值。

社区鉴赏